Берём объект на полное ведение: демонтаж, черновые и чистовые работы, закупка материалов, уборка. Смета фиксируется до старта — цена не растёт в процессе. Сдаём в срок или компенсируем каждый день просрочки.
Рассчитать стоимостьРеальные объекты с площадью, сроками и итоговой стоимостью.
Капитальный · 64 м²Снесли ненесущую перегородку между кухней и гостиной, сделали полную электрику с нуля, стяжку, плитку в санузлах, ламинат в комнатах. Срок — 11 недель, итоговая стоимость совпала со сметой до 1%.
По дизайн-проекту · 92 м²Реализовали авторский проект с многоуровневыми потолками из ГКЛ, скрытыми карнизами и декоративной штукатуркой Beton Ciré. Все материалы завезли из Алматы по оптовым ценам — сэкономили заказчику 340 000 ₸ против розницы.
Чистовой · 48 м²Застройщик сдал с голыми стенами и стяжкой. За 5 недель выполнили полную финишную отделку: плитка в ванной 60×60, ламинат 33 класса, натяжной потолок, монтаж дверей и электрофурнитуры.
Косметический · 56 м²Полная замена напольного покрытия в трёх помещениях, покраска стен в два тона, замена межкомнатных дверей. Завершили за 18 календарных дней без выселения хозяев из одной комнаты.
С 2016 года мы сдали 380+ объектов в Актобе: от однушек площадью 38 м² до многоуровневых квартир на 180 м². В штате 4 специализированные бригады — черновики, электрики, сантехники и финишники. Это значит, что работы идут параллельно и не тянут срок. Мы не берём предоплату 100% авансом: платёж поэтапный, привязан к факту выполненных работ. Каждый этап закрывается актом с фото скрытых конструкций — у вас есть полная документация даже через 10 лет после ремонта.
Все бригады в штате: электрики, сантехники, плиточники, маляры — один договор, одна ответственность.
Замеряем объект, составляем подробную смету по каждой позиции — материалы, работа, логистика. Подписываем до первого удара молотка: итоговая сумма не меняется.
Сбиваем старую штукатурку, снимаем стяжку, демонтируем перегородки и сантехнику. Мусор вывозим по мере образования — без куч в подъезде и штрафов от УК.
Прокладываем кабельные трассы под штроб, монтируем распределительные щиты, устанавливаем сантехнику и инженерные системы. Схемы и акты скрытых работ передаём заказчику.
Делаем полусухую или мокрую стяжку с допуском по горизонту до 2 мм на 2 м — под ламинат, плитку, паркетную доску. Укладываем тепло- и шумоизоляционный слой по заданию.
Наносим машинную или ручную штукатурку по маякам, финишируем стены под покраску до шероховатости Ra 3 мкм. Геометрия углов — 90° с отклонением не более 1 мм.
Работаем с форматом от 30×30 до 120×60 см, включая раскладку «ёлка» и диагональ. Затирка швов в цвет или контраст — по дизайн-проекту.
Многоуровневые конструкции из ГКЛ, встроенное освещение, натяжное полотно с установкой за один день. Скрываем все инженерные коммуникации без потери высоты более 10 см.
Покупаем материалы у проверенных поставщиков Актобе и Алматы по оптовым ценам, передаём все чеки заказчику. Нет скрытой маржи — экономия до 15% от розницы.
“Отдал квартиру в работу и улетел в командировку на два месяца. Прораб каждый день присылал фото — видел, что происходит. Вернулся: ключи, акт, чистая квартира. Ни одного звонка с просьбой «приедьте, согласуйте».”
“Делали ремонт по дизайн-проекту — боялась, что подрядчик «упростит» сложные узлы. Ничего подобного: многоуровневый потолок, скрытый карниз, декоративная штукатурка — всё точно по визуализации. Смету не превысили ни на тенге.”
“Брал квартиру в новостройке специально под сдачу в аренду. INFINI DESIGN сделали чистовой ремонт за 5 недель, вписались в бюджет 1,1 млн ₸. Через неделю после сдачи нашёл арендатора — окупаемость пошла сразу.”
Цена за м² фиксируется в договоре — никаких «ещё чуть-чуть» по ходу работ.
Останавливаем работы, фотофиксируем дефект и показываем заказчику до вскрытия. Согласовываем дополнительный объём и стоимость письменно — ни одна дополнительная работа не начинается без вашего «ок».
Да, помогаем с подготовкой технического заключения и проектной документации. Согласование в уполномоченных органах Актобе ведёте самостоятельно или с нашим сопровождением — уточните при составлении договора.
Обычно три транша: 30% при подписании договора на материалы и мобилизацию, 40% по факту завершения черновых работ, 30% при подписании финального акта. График прописывается в договоре под конкретный объект.
Работаем, но честно предупреждаем: пыль, шум и запахи — неизбежны при капитальном ремонте. Для жилых объектов обсуждаем почасовое расписание и изоляцию жилой зоны полиэтиленовыми перегородками.
Гарантия 2 года покрывает отслоение плитки, трещины штукатурки, просадку стяжки и неисправность смонтированной электрофурнитуры. Звоните прорабу объекта — выезжаем в течение 48 часов для осмотра и устранения.
Стоимость отделки стен считается по фактической площади стен, полов — по полу, потолков — отдельно. В смете каждая поверхность выделена в отдельную строку — никаких усреднённых «рублей за метр квартиры».
Убираем строительный мусор, протираем поверхности от пыли и раствора, моем окна и плитку, полностью освобождаем квартиру от упаковки материалов. Передаём объект в состоянии, пригодном для расстановки мебели.
Замер бесплатный, выезжаем в любой район Актобе. Смета развёрнутая, с ценой каждой позиции — сравнивайте с другими предложениями без ограничений.